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L'YPPENPLATZ UND MARKT di Vienna

Rivitalizzazione commerciale e sviluppo sociale nelle vecchie strutture del mercato di Yppenplatz

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Lo spazio e la sua storia

Yppenplatz è una grande piazza collocata al centro del quartiere Ottakring nel 16° distretto di Vienna, dove storicamente si colloca il Brunnermarkt, il più grande mercato all’aperto della città. Yppenplatz, è occupata per buona parte da strutture un tempo destinate a esercizi commerciali oppure a magazzini di prodotti venduti al mercato, che negli anni novanta hanno subito un processo di progressiva dismissione in larga parte associata alla concentrazione di popolazione in difficoltà (immigrati, homeless, …). Mentre il dibattito cittadino sul futuro della piazza proseguiva, in mancanza di investimenti pubblici e privati per la ristrutturazione, le strutture dismesse hanno subito un significativo degrado fisico.

A metà degli anni ’90 la Municipalità ha proposto, in accordo con un imprenditore privato, la realizzazione di un unico edificio con funzioni commerciali al piano terra sovrastate da sei piani di residenza al posto delle strutture dismesse. Gli abitanti, insieme ai commercianti rimasti, si sono organizzati in un’associazione, Yppenplatz Forum, e si sono mobilitati per contrastare il progetto che snaturava completamente le caratteristiche della piazza. Nel 1997 la Municipalità allora ha rinunciato all’idea e ha previsto, nell’ambito del programma Urban-Wien, finanziato dall’Unione Europea, un nuovo progetto finalizzato al rinnovo economico e sociale nell’intera area del Brunnenmarkt. Il progetto denominato Yppactiv e ultimato nel 2001, prevedeva di ristrutturare la piazza rinforzando le qualità dello spazio commerciale tradizionale e introducendo nuovi servizi e attrezzature per gli abitanti e infrastrutture per il mercato.

Funzioni sociali e attività

La riqualificazione della piazza ha sostenuto e promosso la ripresa commerciale del quartiere e il suo sviluppo locale. L’intervento ha previsto il riutilizzo delle vecchie strutture sia per nuove funzioni commerciali sia per servizi e attività rivolte al quartiere, questo ha permesso di ospitare progetti di integrazione sociale e di avviare diverse attività culturali. La commistione di usi e funzioni differenti ha dato luogo ad uno spazio non omogeneo e ha favorito diversi modi/tempi per abitare la piazza e il quartiere. Inoltre come indotto della riqualificazione pianificata intorno ad Yppenplatz sono nati spontaneamente diversi luoghi, per il ristoro e per il tempo libero, usati anche da chi non abita nel quartiere.

Il progetto dell’area ha differenziato i percorsi tra spazi commerciali e spazi per altre attività e l’intera superficie, di 15,600 mq, è stata suddivisa in tre zone che ospitano funzioni differenti:

-nella zona est della piazza sono collocati gli spazi commerciali e il mercato all’aperto lungo la Brunnengasse; il mercato si svolge dal lunedì al sabato e proprio il sabato ospita le bancarelle dei prodotti biologici degli agricoltori della provincia di Vienna; l’associazione commercianti nata in occasione del progetto Yppactiv si occupa della coordinazione degli spazi commerciali;

-il centro servizi brunnen.passage , posto nel cuore della piazza, organizza attività culturali e sociali per il quartiere: corsi e workshops formativi, lezioni di danza per persone diversamente abili, corsi di danza turca, performance; il centro è gestito dalla Caritas-Vienna e ha come motto “Integration und Kunst für alle!“ (Integrazione e arte per tutti);

-lo spazio aperto ad ovest è stato attrezzato con strutture per la sosta, alberature, uno spazio per lo sport e per il gioco, come il campo da basket e l’isola verde per i bambini; la piazza viene utilizzata principalmente per il gioco e come luogo di incontro per i giovani e per le famiglie ed è gestita dal Dipartimento per le aree verdi del Comune di Vienna.

Contenuti creativi e forme organizzative

L’’interesse del progetto di Yppenplatz ha principalmente a che vedere con le modalità con le quali il progetto è stato sviluppato e guidato. Innanzitutto il concept generale del programma di lavoro è stato sviluppato collettivamente, questo ha generato una soddisfazione generale per la realizzazione del progetto. In secondo luogo la riqualificazione, nata dall’interazione tra Amministrazione Pubblica e abitanti, rappresenta un buon esempio di rinnovo economico e sociale attento alle esigenze degli abitanti, all’uso che questi fanno dello spazio e alle capacità locali esistenti.

Il processo è stato coordinato dalla Municipalità e dal Consiglio di Zona e, attraverso pratiche partecipate e cooperative rivolte alla ricerca del consenso più allargato possibile, gli abitanti e i commercianti sono stati coinvolti attivamente in ogni fase del lavoro. In particolare l’Amministrazione ha deciso di condurre i lavori di programmazione e progettazione attraverso un gruppo integrato e interdisciplinare, composto da 5 residenti, 5 negozianti del Yppenmarket, diversi funzionari comunali, politici, urbanisti, azionisti e rappresentanti di iniziative locali. All’inizio del processo è stato organizzato un laboratorio di progettazione con 35 partecipanti e tre gruppi di studio; questi hanno elaborato alcune proposte per risolvere i temi principali: il mercato, il parco/spazio aperto e il traffico. Le proposte elaborate dai gruppi sono state discusse durante una riunione plenaria e dopo essere state analizzate e riassunte in un concetto generale, per ogni aspetto, sono state fissate le priorità. La fase progettuale di dettaglio e la seguente realizzazione hanno avuto luogo tra il 1998 e il 2001.